LICITACIONES

ANUNCIO DE SUBASTA DE BIENES INMUEBLES PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD PÚBLICA DE INFRAESTRUCTURAS Y MEDIO AMBIENTE DE CASTILLA Y LEÓN S.A. EN LA LOCALIDAD DE CIÑERA DE GORDÓN (LEÓN)

EN EL APARTADO DE APERTURA DE OFERTAS SE PUEDE DESCARGAR EL PDF EN EL QUE SE INDICAN LOS LOTES ADJUDICADOS Y SU PRECIO, ASÍ COMO LOS QUE HAN QUEDADO DESIERTOS.

 

ANUNCIO DE SUBASTA DE BIENES INMUEBLES PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD PÚBLICA DE INFRAESTRUCTURAS Y MEDIO AMBIENTE DE CASTILLA Y LEÓN S.A. EN LA LOCALIDAD DE CIÑERA DE GORDÓN (LEON)

 

Dentro del proceso de liquidación de la mercantil Hullera Vasco Leonesa S.A. la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl) adquirió un conjunto de terrenos en la localidad de Ciñera de Gordón sobre los que se encuentra edificado el grupo de viviendas denominado “Casas Bajas”, así como el bloque conocido como “El Patronato”. Tras el proceso de legalización, segregación e inscripción de las primeras se ha procedido a la venta de las viviendas a sus ocupantes con arreglo al criterio de vinculación y en condiciones de neutralidad económica, esto es, a coste.

Realizadas las ventas que han podido incluirse dentro de este criterio de vinculación se procedió el día 4 de diciembre de 2018 a celebrar subasta pública para la enajenación de los restantes inmuebles, un grupo de viviendas en ambas localizaciones pendientes de adjudicación. Del resultado de aquella subasta y tras la cesión al Ayuntamiento de Pola de Gordón de otra serie de inmuebles, Somacyl, en el ánimo de entregar todos los inmuebles a las personas que de una manera u otra por su vinculación con Ciñera de Gordón contribuyan al asentamiento de su población y al desarrollo de su actividad económica cotidiana va a proceder a su enajenación mediante una segunda subasta con arreglo a las siguientes.

CONDICIONES

Naturaleza.

Esta subasta se configura como medio para la selección de adjudicatario (comprador) en función del precio ofertado. Por tanto, no corresponde su tramitación ni desarrollo con lo establecido para la ejecución forzosa por lo que los términos en los que se desarrollará la subasta serán los recogidos en el presente documento y sólo de manera subsidiaria se aplicará lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Bienes subastados.

Son objeto de esta subasta los bienes que a continuación se relacionan, 1 casa en el conjunto denominado Casas Bajas y 3 viviendas en el bloque denominado Patronato.

La situación física y jurídica de las viviendas es la que consta en sus respectivas inscripciones del Registro de la Propiedad de la Vecilla. Todas ellas propiedad de la vendedora Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León, libres de arrendamientos y cargas fuera de las afecciones tributarias que constan en la inscripción de cada finca.

Los bienes se subastan como cuerpo cierto, en el estado en el que se encuentren en el momento de la subasta y sin más obligación por la parte vendedora que la entrega de su posesión y la formalización de la pertinente escritura de compraventa.

Nº ORDEN

REFERENCIA CATASTRAL

DIRECCION POSTAL

PRECIO SALIDA

Nº IDENTIFICACIÓN REGISTRAL (IDUFIR)

LOCAL (ANTIGUA PROTECCIÓN CIVIL)

4617713TN8541N0001OT

PR. ASTURIAS, 11

12.481,98 €

24021000003099

         

PATRONATO

       

2

4813009TN8541S0002YF

CR, ASTURIAS, 6.ESC 1 - PLANTA - 0 - PUERTA IZ

14.509,01 €

24009000631306

4

4813009TN8541S0004IH

CR, ASTURIAS, 6.ESC 1 - PLANTA - 1 - PUERTA IZ

15.690,02 €

24009000631320

8

4813009TN8541S0008SB

CR, ASTURIAS, 4.ESC 2 - PLANTA - 0 - PUERTA IZ

12.361,73 €

24009000631269

De los cuatro inmuebles que se ofertan los tres ubicados en el bloque denominado Patronato serán destinados a uso de vivienda, mientras que el ubicado en Casas Bajas (antiguo Protección Civil) tendrá un uso de local comercial.

Consideraciones relativas al local comercial.

El local con referencia catastral 4617713TN8541N0001OT, antiguo Protección Civil, con el mismo ánimo en la fijación de población y una mejor dotación de servicios a la población, va a ser destinado a uso comercial. A tal fin se establecen las siguientes condiciones para su adjudicación:

  1. El sistema de adjudicación será igualmente mediante subasta al alza.
  1. Se deberá aportar un plan de negocio que no deberá superar 6 páginas de extensión, y que incluirá:
  1. Resumen de la idea y motivación.
  2. Descripción del producto o servicio.
  3. Identificación de proveedores y mercado potencial al que se dirige.
  4. Entorno competitivo.
  5. Análisis de Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades del negocio en su ámbito geográfico.
  6. Modelo de negocio con estimación de ingresos y gastos para el primer año.
  1. El plan de negocio no será un elemento evaluable, siendo la mejor puja la adjudicataria del local. No obstante, la presentación y defensa del plan es obligatoria para la consideración de las pujas. En este sentido, se descartarán los planes que no contemplen un mínimo de coherencia, posibilidad de ejecución o viabilidad económica. Este aspecto será determinado por un técnico designado por la Cámara de Industria y Comercio de León.
  1. La presentación y defensa del plan de negocio tendrá lugar el 4 de marzo de 2019 a las 16.00 en la Casa de la Cultura de Ciñera de Gordón.
  1. El adjudicatario de este lote quedará sujeto a lo establecido en el punto de estas bases relativo a la condición resolutoria.

Visita a los inmuebles.

Los inmuebles podrán ser visitados el día 4 de marzo de 2019 en horario de 11.00h a 14.00h.

Para visitar el local de Protección Civil se podrá concertar visita en su horario habitual de apertura.

Acceso.

Podrán acceder a la celebración de la subasta las personas que se acrediten mediante la formalización del depósito que a continuación se describe, se identifiquen de forma suficiente y declaren conocer y aceptar las condiciones de esta subasta.

El depósito preceptivo para la participación en la subasta se realizará mediante el ingreso de quinientos euros (500) en la cuenta de Somacyl número ES34 2100 5915 8402 0003 8467, haciendo constar en el concepto el nombre y dos apellidos del depositante y la palabra SUBASTA con el número de DNI en el concepto del ingreso.

No se admitirá en esta subasta el depósito en nombre de tercero sin mediar autorización expresa de éste, y en ningún caso existirá la posibilidad de ceder el remate a un tercero.

Celebración.

La subasta se realizará mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado, identificado en el exterior del sobre con la expresión SUBASTA CIÑERA y con el nombre del interesado, dirección postal, teléfono y dirección de correo electrónico. También se indicará de forma legible el lote o lotes a los que se presenta.

La apertura de sobres se realizará en la notaría de Dª Esther González de Buitrago Amigo el día 7 de marzo de 2019 a las 12.00 horas. Calle Escritora Josefina Rodríguez de Aldecoa, 3, 1º B, 24640 La Robla, León.

Las ofertas en sobre cerrado deberán hacerse llegar a la notaría en cualquier momento antes de la fecha y hora de la apertura de sobres.

Desarrollo y terminación.

En el sobre se incluirá la siguiente documentación:

  1. Resguardo del pago del depósito previo.
  2. Copia del DNI de la persona que realiza la puja.
  3. Hoja modelo para la consignación del precio ofertado según Anexo que deberá ser firmada por el ofertante.
  4. Documentación aneja exigida para el local de casas bajas.

Adjudicación y formalización.

Una vez adjudicados los lotes, el notario actuante levantará acta de la subasta recogiendo la identificación y la oferta de todas las posturas.

En el plazo de 7 días naturales desde la fecha de subasta el adjudicatario de cada lote deberá formalizar la escritura pública de compraventa y consignar el resto del precio en la misma cuenta en la que se realizó el ingreso del depósito. En caso de no cumplir con este requisito, el adjudicatario perderá tal condición, así como el depósito de 500 euros, iniciándose un nuevo plazo de 7 días naturales para la formalización de la compraventa por el licitante que realizó la segunda mejor oferta. En el caso de no cumplir con ello se procederá igualmente con las sucesivas ofertas.

Si la situación de incumplimiento persiste la adjudicación del lote se considerará desierta.

Condición resolutoria.

La escritura pública que otorgue la compraventa al adjudicatario del inmueble destinado a local de negocio en Casas Bajas, contendrá una condición resolutoria para el caso en el que, si transcurridos tres meses desde la formalización de la venta no se ha iniciado la actividad empresarial, el inmueble automáticamente volverá a ser propiedad de la Sociedad y ésta devolverá al adjudicatario el 75% del precio de la transacción, considerándose el 25% restante como penalidad por incumplimiento.

Entrega del inmueble.

El inmueble adjudicado será entregado a su comprador en el momento de la formalización de la escritura de compraventa entregando, en su caso, las llaves.

 

Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.

 

 

 

 

ANEXO: MODELO PRESENTACIÓN OFERTA

 

Nombre y apellidos:

Dirección postal:

Dirección de correo electrónico:

Teléfono de contacto:

 

 

Nº ORDEN

REFERENCIA CATASTRAL

DIRECCION POSTAL

PRECIO SALIDA

Nº IDENTIFICACIÓN REGISTRAL (IDUFIR)

PRECIO OFERTADO (en €)

 

LOCAL (ANTIGUA PROTECCIÓN CIVIL)

4617713TN8541N0001OT

PR. ASTURIAS, 11

12.481,98 €

24021000003099

 

         

 

PATRONATO

       

 

2

4813009TN8541S0002YF

CR, ASTURIAS, 6.ESC 1 - PLANTA - 0 - PUERTA IZ

14.509,01 €

24009000631306

 

4

4813009TN8541S0004IH

CR, ASTURIAS, 6.ESC 1 - PLANTA - 1 - PUERTA IZ

15.690,02 €

24009000631320

 

8

4813009TN8541S0008SB

CR, ASTURIAS, 4.ESC 2 - PLANTA - 0 - PUERTA IZ

12.361,73 €

24009000631269

 

 

 

 

 

 

Fdo.

Nº LICITACIÓN
301
FECHA
21/02/2019
PRESUPUESTO
PLAZO DE PRESENTACIÓN
07/03/2019
REQUISITOS DE SOLVENCIA
Según lo dispuesto en el Pliego de Condiciones Administrativas Particulares.
CRITERIOS DE VALORACIÓN
Según lo dispuesto en el Pliego de Condiciones Administrativas Particulares.
MÁS INFORMACIÓN
983.362.888
info@somacyl.es
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